2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
35.2万円/㎡
前年比+41.9%
長崎市
35.7万円/㎡
前年比+44.1%
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アプローズ長崎南伍番館
長崎県長崎市小菅町
長崎電気軌道5系統 / 大浦天主堂駅 徒歩23分
2006年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 84.14㎡の場合
相場
2,839万円
33.7万円/㎡
1,976
2,551
3,127
3,702
AI査定結果
推定相場価格
2,839万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,127万円
30.3万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
アプローズ長崎南伍番館
2,180万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 84.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 2,180万円 | 25.9万円 | 4階 | 84.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 2,250万円 | 32.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 1,950万円 | 31.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | アプローズ長崎南伍番館 長崎市小菅町 | 大浦天主堂駅23分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス滑石三丁目 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅23分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/06 | プレミアム長崎北ザ・パーク 長崎市赤迫三丁目 | 赤迫駅11分 | 3,190万円 | 31.0万円 | 102.75㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/02 | ビバシティ赤迫 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅2分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/11 | サーパス福田 長崎市小浦町 | 長崎駅72分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビバシティ文教壱番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 2,100万円 | 28.1万円 | 74.86㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 東 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ビバシティ文教弐番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 3,200万円 | 32.1万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/12 | サーパス文教通り 長崎市文教町 | 若葉町駅14分 | 2,799万円 | 32.2万円 | 86.89㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/18 | JGMヴェルデヒルズ本原弐番館 長崎市本原町 | 岩屋橋駅7分 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/07 | サーパス本原 長崎市辻町 | 岩屋橋駅20分 | 2,690万円 | 29.3万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ジェネラスマンション魚の町 長崎市魚の町 | 市役所駅3分 | 2,900万円 | 29.0万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | - | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/20 | アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館 長崎市戸町一丁目 | 大浦天主堂駅31分 | 2,590万円 | 30.8万円 | 84㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/13 | アーバンパレス寄合坂 長崎市寄合町 | 思案橋駅7分 | 2,350万円 | 30.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミーユアヴァンセ蛍茶屋 長崎市矢の平一丁目 | 蛍茶屋駅7分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で41.9%上昇、長崎市では44.1%上昇しています。